Dit luxe instapklare tweekamer appartement met inpandig dakterras maakt onderdeel uit van het fraaie appartementencomplex "Dok 64" aan de "nieuwe Mark" in Breda. Het bruisende stadscentrum, verkozen tot "beste binnenstad van 2010", bevindt zich werkelijk op loopafstand. Bij het onder architectuur van "Pascal Grosfeld" gebouwde complex is gebruik gemaakt van hoogwaardige bouwmaterialen waardoor het appartement een bijzonder hoog afwerkingsniveau kent.
Er bestaat een mogelijkheid tot aankoop van een eigen parkeerplaats in de ondergrondse vol-automatische parkeergarage.
ALGEMENE GEGEVENS:
Bouwjaar: circa 2008
Inhoud appartement: circa 224 m³.
Woonoppervlakte: circa 80 m².
Isolatie: Het appartement is voorzien van complete isolatie naar de laatste maatstaven van deze tijd.
Onderhoud in- en uitwendig: Uitstekend
Vraagprijs: € 260.000,- k.k. (incl. parkeerplaats), € 235.000,- k.k. (excl. parkeerplaats), € 25.000,- k.k. (alleen de parkeerplaats)
Aanvaarding : in overleg
DE INDELING IS ALS VOLGT:
BEGANE GROND:
Centrale ENTREE/HAL: Middels videofoon installatie wordt toegang verschaft tot de centrale entree met liftinstallatie, brievenbus en trappenhuis. Door de unieke architectonische manier van bouwen is een atrium gecreëerd welke zorgt voor een schitterende lichte ruimte in de centrale hal. Vanuit deze hal is de toegang tot gemeenschappelijke binnenplaats, welke is voorzien van hardhouten vlonders, bankjes en een groenvoorziening.
4e VERDIEPING:
ENTREE/HAL:vv moderne eiken gewaxte parketvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafondafwerking, meterkast met elektriciteitsgroepenkast en gasmeter, video intercominstallatie.
TOILET: vv. Moderne vloer- en wandbetegeling en fonteintje.
Inpandige BERGINGS/TECHNISCHE RUIMTE: circa 2.75 x 1.93 m., vv betonvloer, aansluiting wasmachine, opstelplaats ten behoeve van cv/warmteterugwinunit merk “Ferroli”.
WOONKAMER circa 7.80 x 4.30 m. Welke is gericht naar de “Markendaalseweg” en voorzien van een fraai eiken gewaxte parketvloer, diverse stucwerk- en behangwanden en middels loopdeur toegang naar inpandig terras, design radiatoren. Vanuit de woonkamer heeft men een prachtig uitzicht over de Markendaalseweg en het stadscentrum.
OPEN WOON/EETKEUKEN circa 1.92 x 3.50m., vv eikenvloer, fraaie moderne keukeninrichting met kookeiland, diverse onder- en bovenkastjes, gas kooklaat, afzuigkap, combinatiemagnetron, koelkast, diepvries en vaatwasser.
SLAAPKAMER circa 3.00 x 4.60 m., vv betonvloer, gestucte wanden, spuitwerk plafondafwerking met schuifpui naar inpandig balkon.
Aanpandige moderne BADKAMER circa 2.43 x 1.80 m, vv. moderne inrichting met vloer- en wandbetegeling, vaste wastafel met ombouw, inloopdouche, design radiator.
BIJZONDERHEDEN:
* Het betreft hier een instapklaar appartement voorzien van alle luxe en gelegen in het centrum, het appartement is voorzien van glad gestukadoorde wanden, fraaie keukenuitvoering en modern sanitair.
*Het inpandige balkon is voorzien van hardhouten vloerdelen.
*Op dezelfde verdieping bevindt zich een groot royaal gemeenschappelijk dakterras dat is omgeven door fraai groenbeklede helende dakvlakken en dat uitzicht geeft over diverse bijzondere gebouwen van het stadscentrum.
PARKEREN:
Het complex beschikt over een ondergrondse parkeergarage, welke volledig geautomatiseerd is.
Via de intercominstallatie in de woning kan de auto op afstand besteld worden, welke dan automatische klaar staat beneden in een parkeerunit. De prijs van deze afzonderlijk parkeerplaats is € 25.000,-
Het complex beschikt eveneens over een gemeenschappelijke fietsenberging.